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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischitella in zona Foce Varano a 73.000 € (cod.64b1ca0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ischitella in zona Foce Varano, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA FOCE VARANO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ischitella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ischitella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foce Varano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foce Varano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ischitella in zona Foce Varano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Foce Varano – Ischitella Appartamento panoramico tra lago e mare nel cuore del Gargano Nel suggestivo scenario di Foce Varano, nel cuore del Parco Nazionale del Gargano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 79 mq complessivi, di cui 74 mq coperti, situato al terzo piano di una palazzina affacciata tra due meraviglie naturali: il Lago di Varano e il Mar Adriatico. L'immobile vanta un doppio affaccio con vista mozzafiato: da un lato, si apre una splendida veranda con affaccio diretto sul mare, da cui si possono ammirare spettacolari tramonti sul mare e le Isole Tremiti; dall'altro, 2 balconcini con vista sul Lago di Varano, perfetti per godersi la quiete e la natura del luogo. L'appartamento è composto da: una ampia e luminosa cucina/ soggiorno, con zona relax dotata di 2 finestre vista mare ed un balcone vista lago; una cameretta con accesso diretto alla veranda vista mare ,un bagno finestrato ed una ampia camera matrimoniale anch'essa con accesso in veranda. Soluzione ideale per chi cerca relax, natura e panorama senza rinunciare al comfort, in una zona ben servita a pochi passi dalla spiaggia. Possibilità di acquisto congiunto: sullo stesso pianerottolo è disponibile anche un secondo appartamento di 67 mq, con le medesime caratteristiche di esposizione, ideale per ospiti, familiari o come investimento. Un'occasione unica per vivere il Gargano tra lago e mare, senza bisogno dell'auto, a pochi passi da tutto
