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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischitella a 70.000 € (cod.64695057)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischitella, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
672 €/m² e
784 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 440 €/m² a 945 €/m²) e per trivani (da 510 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ischitella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ischitella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foce Varano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
RIF. 377953 - In vendita a Ischitella, in via Ventrella, proponiamo una soluzione abitativa di circa 68 mq, situata al secondo piano di un edificio residenziale. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e vanta un esclusivo terrazzo panoramico di copertura, ideale per godere di una splendida vista mare. Composizione: Soggiorno/pranzo, Angolo cucina, Camera da letto matrimoniale, Cameretta, Bagno, Ampio terrazzo panoramico, Locale caldaia
