L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ischitella a 40.000 € (cod.642f2c00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischitella, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 533 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 772 €/m² e 910 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 525 €/m² a 1.140 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.320 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ischitella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ischitella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foce Varano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,47%).

•  Wikipedia: Ischitella
•  Mercato Immobiliare a Ischitella
•  Quotazioni OMI