L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ischitella a 40.000 € (cod.63e94aa9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischitella, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 470 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 648 €/m² e 744 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ischitella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ischitella, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foce Varano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,47%).

•  Wikipedia: Ischitella
•  Mercato Immobiliare a Ischitella
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Foce Varano