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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ischitella a 98.000 € (cod.6341c1fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ischitella, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
902 €/m² e
1.069 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 550 €/m² a 1.415 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.360 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ischitella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ischitella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foce Varano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ischitella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Ischitella, in via Nazario Sauro, con affaccio sulla piazza centrale del paese, in palazzina di tre piani, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo e della superficie di circa mq 70. L'immobile proposto in vendita risulta essere completamente ristrutturato dalla pavimentazione, infissi, impianti tutti. L'immobile si compone da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere da letto, wc ed ampio balcone con affaccio sulla piazza centrale del paese. L'immobile oggetto di vendita è dotato in cortile recintato di un posto auto condominiale. Spese condominiali molto contenute
