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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 98.000 € (cod.663b7aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nunziata Sulmona nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore di Foggia, precisamente in via Nunziata Sulmona, presentiamo un'opportunità immobiliare unica al piano rialzato, completamente ristrutturata e pronta da vivere. L'ingresso accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura integrato, ideale per momenti di convivialità e relax, valorizzato da una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte si compone di una comoda camera da letto e di una cameretta versatile, perfette per ogni esigenza familiare, accompagnate da un bagno rifinito con cura. A completare la proprietà troviamo un utile ripostiglio soppalcato, a cui si accede comodamente tramite una scala reclinabile che ottimizza al meglio gli spazi. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca modernità, comfort e una posizione strategica in città
