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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 229.000 € (cod.663abac7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da METROQUADRO di Ciavarella Antonio) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BAINSIZZA, V.TEATRO, P.LAGO, MUNICIPIO, BRINDISI, P.LE ITALIA, CAVOUR, V.VE...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.255 €/m²) e per uffici (da 715 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Roma) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%), come per la zona di Centro Città (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di Ciavarella Antonio
Via Guglielmi, 82, Foggia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
ZONA CENTRO - CORSO ROMA - 7 VANI AMPIO - RIFINITISSIMO In zona centralissima e In stabile semindipendente con solo 2 unità abitative, privo di ascensore disponiamo di Appartamento ad uso abitativo ma attualmente utilizzato come ufficio, posto al secondo piano, di 202 mq completamente ristrutturato con Rifiniture di Pregio. Composto da: Ingresso su corridoio, 7 camere ampie, 2 Bagni e ripostiglio. L'immobile è dotato di porta blindata, climatizzatori, infissi doppio vetrocamera di ottima fattura. Completa la soluzione un locale di 30 mq al terzo piano con terrazzo di pertinenza con accesso dalla scala condominiale. POSSIBILITA' DI REALIZZARE 2 APPARTAMENTI. TRIPLA ESPOSIZIONE. PER INFO RIVOLGERSI al consulente immobiliare GRAZIANO MENDOLICCHIO tel 3920540366 , agenzia IMMOBILIARE METRO QUADRO Via Alfredo Guglielmi, 82 71122 Foggia FG
