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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 290.000 € (cod.663960a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BAINSIZZA, V.TEATRO, P.LAGO, MUNICIPIO, BRINDISI, P.LE ITALIA, CAVOUR, V.VE...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.270 €/m²) e per attici (da 750 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Repubblica) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%), come per la zona di Centro Città (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con posto auto con terrazza con caminetto con mansarda
ATTICO SIGNORILE CON TERRAZZO E MANSARDA ESCLUSIVA – FOGGIA CENTRO In via Valentini Vista Franco n. 1, ad angolo con via Dante, in una posizione centralissima e signorile, proponiamo in vendita un attico con terrazzo a livello e mansardato di pertinenza esclusiva, per una superficie catastale complessiva di 232 mq. L’abitazione, posta al quinto piano, si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la tripla esposizione. Gli spazi interni comprendono un ampio ingresso, soggiorno, studio, tre camere da letto, una cucina particolarmente spaziosa e abitabile, due bagni e disimpegno. Il terrazzo a livello offre uno spazio piacevole da dedicare al relax e alla convivialità. Completa la proprietà il mansardato al sesto piano, incluso nella superficie catastale complessiva indicata. Le finiture signorili comprendono pavimenti in cotto fiorentino nella zona giorno e gres porcellanato effetto parquet nella zona notte. Gli infissi in legno massello con vetrocamera sono corredati da zanzariere; le serrande del terrazzino sono elettriche, con predisposizione alla motorizzazione nelle altre aperture. Tra le dotazioni: porta blindata, telecamera sul pianerottolo, climatizzazione in tutti gli ambienti a eccezione di una stanza e caldaia a condensazione. In cucina è presente una canna fumaria per un eventuale camino, da ripristinare. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. Una residenza ideale per chi desidera ambienti ampi, finiture curate e uno spazio esterno privato in una delle zone più centrali di Foggia
