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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 99.000 € (cod.6637ca51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luciano Coluccelli Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
FOGGIA – ZONA STAZIONE, VIA FIUME 37 Appartamento di 4 vani, cucinotto e cantina, disponibile subito. In zona Stazione, precisamente in Via Fiume n. 37, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani cucinotto e accessori, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce una buona luminosità e un'ottima aerazione degli ambienti. L'immobile è composto da ingresso, ampio disimpegno, corridoio, cucinotto, soggiorno e tre camere da letto. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e offre ambienti ben distribuiti. È dotato di infissi con vetrocamera, cassonetti in legno, tapparelle in plastica, riscaldamento autonomo e porta d'ingresso blindata. Completa la proprietà una cantina al piano cantinato di circa 18 m², ideale come spazio accessorio per deposito e ripostiglio. Disponibilità immediata. Una soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione in una zona servita della città, con la comodità di una cantina di pertinenza. Classe Energetica: G
