Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro a 159.000 € (cod.6635f606)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da habitat servizi immobiliari di Marco Brusati) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.385 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Ciro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ciro) è pari a
1.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Ciro (-3,40%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
habitat servizi immobiliari di Marco Brusati
Via s.eufemia 10, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato di 122 mq con vista panoramica - zona San Ciro, Foggia In zona San Ciro, una delle zone residenziali più tranquille e meglio servite di Foggia, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq appena ristrutturato, situato al sesto piano di uno stabile in ottimo stato dotato di ascensore. L'immobile si presenta molto luminoso, completamente rinnovato e impreziosito da una vista panoramica che regala un'ampia apertura sullo skyline cittadino, per uno scenario suggestivo in ogni momento della giornata. Pronto da abitare senza alcun intervento. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre sulla zona giorno, dove troviamo un tinello con accesso diretto sul balcone, ideale per la colazione o per un momento di relax all'aperto. Proseguendo, un ampio soggiorno offre lo spazio perfetto per le tue situazioni conviviali, per accogliere amici e famiglia o per goderti momenti di riposo in un ambiente generoso e accogliente. Attraverso il disimpegno si accede al bagno, alle due camere da letto e a un ampio ripostiglio, spazio versatile che potrà essere utilizzato in futuro anche come cabina armadio. Le finiture sono di pregio e pensate per il massimo comfort abitativo: infissi esterni in PVC a taglio termico, dotati di vasistas tapparelle in alluminio coibentate con zanzariere caldaia nuova a condensazione impianto idrico appena rifatto impianto elettrico in ottimo stato predisposizione per climatizzatori e tende da sole Una nota di valore non da poco: basse spese di gestione condominiale, un vantaggio concreto che alleggerisce il bilancio familiare ogni anno. Completa il quadro una posizione residenziale ricca di servizi, comoda da vivere ogni giorno e ben collegata. Un appartamento ristrutturato, luminoso, con vista panoramica e spese contenute: una soluzione pronta da abitare in una delle zone più comode di Foggia
