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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 139.000 € (cod.66355a30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittime Civili nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIAVITTIME CIVILI, VIA CANDELARO, VIA SANT`ALFONSO DE` LIGUORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio san guglielmo d.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino
ZONA VIA VITTIME CIVILI - PIAZZA ALDO MORO Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato, caratterizzato da una tripla esposizione e da ambienti che offrono diverse possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di soffitto ribassato in soggiorno con climatizzatore, infissi in anticorodal con vetrocamera, caldaia interna a condensazione e cronotermostato. Il bagno è completo di vasca. La disposizione interna consente inoltre di valutare la possibilità di realizzare un soggiorno doppio, rimuovendo la parete che separa il soggiorno da una delle camerette, così da ottenere una zona giorno più ampia e funzionale. La proprietà comprende anche un giardino con possibilità di accesso per l'auto, arricchito dalla presenza di alberi di limoni, melograno e mandarino, oltre a una cantina situata al piano sottostante. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 17 ? al mese. L'appartamento si trova in una palazzina in buono stato, recentemente interessata da interventi di ristrutturazione che hanno riguardato il portone d'ingresso, l'ascensore, i videocitofoni e le cassette della posta. È stato inoltre effettuato lo spostamento dei contatori nell'androne condominiale. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITÀ
