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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 135.000 € (cod.6634ba3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Ciampitti nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUMERO CIVICO IMMOBILIARE DI MATTEO CIUFFREDA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
ZONA CENTRALE - VIA CIAMPITTI In via Ciampitti, in zona centrale, proponiamo un appartamento di 93 mq al 4° e ultimo piano, che verrà consegnato interamente ristrutturato secondo il progetto illustrato nei rendering. Caratteristiche e dotazioni: impianto elettrico completamente nuovo, impianto TV, climatizzazione estiva e invernale, produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore, per ridurre i consumi, impianto idrosanitario nuovo, predisposizione per impianto fotovoltaico da 4 kWp con accumulo da 5 kW, domotica, infissi in PVC ad alta efficienza, per isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche domotizzate, porta blindata con serratura europea e defender, ascensore nuovo. Un immobile pensato per chi cerca comfort, risparmio energetico e tecnologia: impianti nuovi, pompa di calore, predisposizione al fotovoltaico con accumulo e alla domotica. Si può acquistare senza dover affrontare lavori e con costi di gestione contenuti
