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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona CEP a 129.000 € (cod.66326017)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona CEP, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Imperiale nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.780 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di CEP risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CEP pressi Via Giuseppe Imperiale) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Ordona Sud che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
Invece i prezzi per la zona di CEP (+1,53%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona CEP
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FOVEA GROUP SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
Zona ex Vigili del Fuoco - Via Giuseppe Imperiale - In una zona residenziale ben servita ed in contesto recintato, proponiamo in vendita un appartamento al piano alto composto da 4 VANI oltre accessori. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucinino, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio. La presenza di due ampi balconi offre inoltre comodi sfoghi esterni. L'appartamento si presenta allo stato originale, con pavimentazione in marmo, infissi e porte interne in legno, impianti da rivedere, offrendo interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti secondo i propri gusti e necessità. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 22 mq al piano strada, particolarmente comodo e facilmente accessibile, oltre alla disponibilità di un posto auto condominiale. Si valuta il rilascio della mobilia in base alle esigenze dell'acquirente. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera un'abitazione di ampia metratura, da personalizzare e valorizzare nel tempo, senza rinunciare alla comodità di box e posto auto. NOTA: alcune fotografie sono state rielaborate con strumenti di Intelligenza Artificiale esclusivamente per riordinare visivamente gli ambienti. Non sono state modificate la disposizione degli spazi né le caratteristiche strutturali dell’immobile
