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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foggia in zona Candelaro a 378.000 € (cod.6631cfcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 378.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lucera nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Candelaro pressi Via Lucera) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Candelaro (+15,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con giardino con caminetto
In Via De Nittis ( zona via San Severo) all’ interno di complesso immobiliare signorile e di recente costruzione (COSTRUZIONI GALANO 2015) disponiamo in vendita di prestigiosa villetta singola con giardino privato. L’ immobile configurato su due livelli , si compone a livello stradale di ingresso su ampia sala a vista , cucina semi abitabile, cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno in camera. Piano interrato composto da ampia tavernetta completa di camino, camera matrimoniale , bagno e ripostiglio per una superficie totale di 220 mq circa. Completano la soluzione un bellissimo giardino privato piantumato e con prato all’ inglese e due comodi posti auto di cui uno coperto. La casa si presenta in ottimo stato, con porta blindata cancello elettrico per l ‘accesso auto , zanzariere, inferriate ,videosorveglianza , lampade d’ emergenza, clima, inoltre è totatlmente riscaldata a pavimento su tutti e due i livelli . . PER INFO E APPUNTAMENTI AG. IMMOBILIARE ANTONIO BRUNO CELL 320.1420849
