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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 165.000 € (cod.662ec9a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare La Marca) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.270 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%), come per la zona di Candelaro (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con terrazza con giardino con garage
In Piccola Palazzina di soli 4 Appartamenti con giardino Condominiale, Proponiamo Grazioso Appartamento composto da: Ingresso con Soggiorno a Vista con uscita sul balcone, Cucina Abitabile con uscita su Balcone/terrazzino, Camera da letto Matrimoniale con uscita sul balcone dotata anticamera guardaroba, Cameretta Spaziosa con Finestra, Antibagno con mobile lavabo in Marmo rosa Portogallo ed incasso per lavatrice, il Bagno con Vasca/doccia ha finestra, il pavimento ed il rivestimento é tutto in marmo rosa Portogallo, Ripostiglio. La Pavimentazione è unica in Ceramica, Gli Infissi sono in alluminio con vetrocamera, Gli impianti sono a norma, Controsoffittature con faretti nel Soggiorno, nel corridoio e nel bagno, Porta Blindata, ed Infine un comodo Box Doppio di 35Mq. con serranda elettrica dotato Posto Auto esterno di proprietà. Impianto di Allarme sia nella casa che nel box
