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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 89.000 € (cod.66189499)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.280 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%), come per la zona di Candelaro (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio san guglielmo d.i.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
VIA LUIGI OBERTI - ZONA CANDELARO In contesto condominiale proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, di circa 106 mq, posto al 5° e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una tripla esposizione e dispone di due balconi, di cui uno verandato. Internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, tre camere da letto e bagno. La soluzione si presenta in discreto stato generale ed è attualmente abitata; necessita comunque di alcuni interventi di sistemazione e ammodernamento. A completare la proprietà, un box auto di 19 mq posto al piano strada. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA
