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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 103.000 € (cod.66151231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Fornelli nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
Vendesi al terzo piano di via Marchiano' n. 4, in fabbricato provvisto di nuovo ascensore, appartamento con doppia esposizione parallela di VANI 3/MQ. 109 catastali oltre accessori, avente affaccio su via Fornelli e cortile interno. L'appartamento, come da planimetria allegata al presente annuncio, è composto nel seguente modo: - comodo ingresso, prima camera con uscita sul balcone prospiciente via Fornelli, corridoio, seconda camera climatizzata sempre con uscita sul balcone antistante via Fornelli, terza camera climatizzata con affaccio su via Fornelli, cucina abitabile con uscita sul balcone del cortile interno, comodo bagno e ampio ripostiglio. Dettagli: abbattimento barriere architettoniche, facciata e balconi ristrutturati anno 2020, ascensore, pavimentazione unica, riscaldamento autonomo, diffusori in ghisa, infissi vetro/legno, tapparelle in pvc, porte legno/vetro, tenda doppio braccio sul balcone di via Fornelli, videocitofono, spese condominiali mensili € 24,00 circa (con pagamento bimestrale)
