L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Foggia a 73.000 € (cod.66101914)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dèvia Globalservice - Luigi Lombardi) a 73.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 912 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.032 €/m² e 1.278 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.460 €/m²) e per attici (da 825 €/m² a 1.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,32%).

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