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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 75.000 € (cod.64046ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecce nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Immobiliare Lioce) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.585 €/m²) e per trivani (da 835 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Lecce) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Ordona Sud che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%), come per la zona di Immacolata / San Pio X (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone
In Via Lecce (tra Corso Roma e la chiesa dell'Immacolata) disponiamo di un appartamento composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, cabina armadio e ripostiglio L'immobile, luminoso, ha una doppia esposizione e due balconi, è dotato di: pavimento in gettata di marmo, termoautonomo, porta blindata. La Soluzione è ubicata, in una zona centrale della città è ben servita (forni, supermercati, farmacie, ecc....) e la sua disponibilità è immediata. --- Le presenti informazioni non costituiscono alcun elemento contrattuale
