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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 92.000 € (cod.660b40c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Graticola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BAINSIZZA, V.TEATRO, P.LAGO, MUNICIPIO, BRINDISI, P.LE ITALIA, CAVOUR, V.VE...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Graticola) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,67%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luciano Coluccelli Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
A pochi passi da Corso Cairoli, in pieno centro città, in palazzina priva di ascensore e con poche unità abitative disponiamo di rifinitissima soluzione sviluppata su 2 livelli così composta: al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno (soggio […]
