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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona CEP a 139.000 € (cod.6607b049)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona CEP, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.910 €/m²) e per uffici (da 975 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di CEP risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CEP pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Ordona Sud che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di CEP (+13,67%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona CEP
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Appartamento trilocale in vendita a foggia
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Appartamento trilocale in vendita a foggia
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Appartamento trilocale in vendita a foggia
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Appartamento trilocale in vendita a foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Foggia Stazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino
Via Giacomo Leopardi - Zona Via Gramsci All'interno di un elegante contesto (Palazzo Rinaldi), costruzione 2007, proponiamo in vendita una raffinata soluzione al piano rialzato, con una superficie interna di 90 mq e impreziosita da un giardino privato (con ingresso indipendente) di 80 mq circa, per vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto di 16 mq, situato al piano interrato, oltre ad un posto auto condominiale a rotazione. ARREDAMENTO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO!!! L'immobile, accatastato in categoria A/10 (uso ufficio) ma attualmente utilizzabile come abitazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi moderni, luminosi e versatili. Libero subito
