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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Ordona Sud a 149.000 € (cod.65f00fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Ordona Sud, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Iconacasa foggia immacolata) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ordona Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ordona Sud) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Ordona Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa foggia immacolata
Viale cristoforo colombo 47/49, Foggia (FG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Appartamento in vendita a Foggia in Via San Pietro. Atecacasa propone in vendita appartamento di 4 vani posto al piano rialzato con c. a. 100 mq. di giardino. L’ immobile è composto da cucinino, zona pranzo, camera da letto e due camerette. Le spese condominiali sono di c. a. 30,00 €uro mensili. CONDIZIONE INTRINSECHE: L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Per aiutarti a immaginare il suo potenziale, abbiamo realizzato un allestimento virtuale di alcune stanze, mostrando come potrebbero essere arredate una volta valorizzate. CONDIZIONI ESTRINSECHE: Lo stabile si presenta in ottime condizioni. POSIZIONE: L'edificio è inserito in un contesto ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. PERCHE' TI CONSIGLIAMO QUESTO IMMOBILE: 1. Comodo 4 vani; 2. Ottima distribuzione degli spazi. ; 3. Luminoso; 4. Zona ricca di servizi; 5. Giardino di c. a. 100 mq. ; Contattateci senza alcun impegno, ad ATECACASA V. le Ofanto, 194; tel: 0881.369495 – cell. 328.7270782 per ottenere ulteriori informazioni sull’appartamento in vendita in Foggia in Via San Pietro. La presente descrizione non ha valore contrattuale, pertanto si dispensa ATECACASA da qualsiasi variazione in questione
