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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foggia a 399.900 € (cod.65ea324f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foggia, la richiesta di 399.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Domenico Fioritto nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
399.900 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con giardino con garage
ZONA QUESTURA - VIA FIORITTO - In zona signorile con ingresso privato proponiamo in vendita splendida villa di costruzione 2010 di 450 mq con 2 posti auto, terrazzo di 40 mq, taverna di 100 mq e giardino privato recintato di 400 mq. La soluzione è composta da piano rialzato: ingresso, soggiorno servito da terrazzo con ampia vetrata e doppio ingresso, cucina abitabile finestrata, camera finestrata, bagno con box doccia e termo arredo e ripostiglio; primo piano accessibile da scala interna con disimpegno servito da balcone, camera da letto finestrata servita da bagno finestrato con vasca idromassaggio, due camere finestrate, vano lavanderia con uscita sul balcone e bagno con termo arredo e doccia idromassaggio; tavernetta accessibile sia dal giardino che da scala interna con ampio soggiorno, angolo cottura finestrato, disimpegno della zona notte, due camere cieche, bagno con box doccia e ripostiglio. La soluzione presenta inoltre: due porte d'ingresso blindate, zanzariere, tapparelle elettriche, tre caldaie esterne, fan coil, termostato in ogni ambiente, lampade d'emergenza, scala in ferro battuto ed in parquet, predisposizione ascensore, infissi in PVC con doppio vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato bianco al piano rialzato ed in parquet nel primo piano, porta scorrevole a scomparsa in legno con vetro nella cucina ed in legno bianche nel resto della soluzione, impianto idrico ed elettrico in ottimo stato, lucernai nella tavernetta, rivestimenti in cucina e bagni. La soluzione si completa di splendido giardino in parte piantumato ed in parte pavimentato e terrazzo con accesso sia dal soggiorno che dal giardino stesso fornito di acqua
