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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 65.000 € (cod.65e317e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecce nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.131 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Lecce) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
OMAGGI e SCONTI sulla HOME - www.fatimaimmobiliarevigiano.com - . IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO a fine anno 2014. Vendesi su via Lecce ed a pochi metri dalla Chiesa dell'Immacolata, ABITAZIONE A PIANO TERRA di VANI 2/MQ. 59 netti, (CAT. A/4), oltre […]
