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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 122.000 € (cod.65e186f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.595 €/m²) e per quadrivani (da 770 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X) è pari a
1.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%), come per la zona di Immacolata / San Pio X (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casain di Nicola di Furia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto da ristrutturare con cortile
VIA GABRIELLI N. 4: Cerchi un Appartamento vicino Ai " PARCHI DIOMEDEI" con affaccio Su Viale G. Di VITTORIO? Questo è l'immobile giusto per te! Proponiamo in VENDITA ampio 4 VANI di mq. 145 al Piano terzo di uno Stabile Signorile. L'edificio è stato ristrutturato nella facciata meno di un anno fa. Dispone di Ampio Balcone con affaccio su Viale di Vittorio ed un secondo balcone espone sul Cortile comune. L'Appartamento E' DA RISTRUTTURARE, sprovvisto di riscaldamento. Le porte Interno sono in Legno con Vetri stile Inglese, gli infissi esterni in Vetro e Legno. La pavimentazione è in marmo nel Corridoio, Salone, Cameretta e Studio, mentre nel resto della casa troviamo la ceramica. La disposizione è Doppia SUD/NORD e ciò garantisce Luce naturale e ricambio di aria grazie anche alle ampie finestre. Si presenta con Ingresso, Studio, Salone, Cucina, Due Camere da letto e Bagno. La posizione è strategica per la vicinanza di Scuole di ogni ordine e grado, farmacie, attività di ogni genere. La vicinanza del Parco consente di fare passeggiate a contatto con il verde in assoluto relax. Soluzione ideale per chi ama riorganizzare gli spazi e personalizzarli in base alle proprie esigenze. POSSIBILTA' DI ACQUISTO BOX MQ. 20 nelle vicinanze a €. 21 Mila. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattateci: Agenzia Immobiliare CASAIN Viale Michelangelo n. 7 - FOGGIA Tel. 0881661992 sito internet www.casainfoggia.it e-mail casainfoggia@gmail.com
