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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 198.000 € (cod.65ddc7a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Imperati nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Via Luigi Imperati) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Azzurro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza
VIA IMPERATI– (PALAZZO LOIODICE) 3 VANI AMPIO+2 GIARDINI PAVIMENTATI +BOX-Nel cuore della macchia gialla, proponiamo in VENDITA un prestigioso appartamento di 90 mq. interni commerciali, situato al piano rialzato. Questa raffinata residenza vanta una zona living accogliente, cucina abitabile (con accesso al primo terrazzo), camera matrimoniale (con cabina armadio e bagno con vasca), cameretta, bagno padronale con doccia e 2 ampi terrazzi
