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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Ordona Sud a 149.000 € (cod.65ddc75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Ordona Sud, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sandro Pertini nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Iconacasa foggia immacolata) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.580 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ordona Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ordona Sud pressi Via Sandro Pertini) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Azzurro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa foggia immacolata
Viale cristoforo colombo 47/49, Foggia (FG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con garage
Appartamento in vendita in Via Sandro Pertini a Foggia. ATECACASA propone in vendita appartamento di 3 vani composto da zona giorno a vista con angolo cottura, camera da letto e cameretta. L'immobile è situato al 1° piano. CONDIZIONE INTRINSECHE: L'appartamento è in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo e i diffusori sono in ghisa. Il bagno è in ottimo stato con rifiniture in ceramica. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata
