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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 38.000 € (cod.65db1e01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tenente Iorio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Tenente Iorio) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Azzurro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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Foto 2 annuncio Appartamento in via iorio 22, Foggia Immacolata di 38 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via iorio 22, Foggia Immacolata di 38 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via iorio 22, Foggia Immacolata di 38 m² con 1 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via iorio 22, Foggia Immacolata di 38 m² con 1 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in via iorio 22, Foggia Immacolata di 38 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIBUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con angolo cottura
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 CENTRO, FOGGIA, Appartamento indipendente in vendita di 38 Mq, Buone condizioni, posto al piano Terra, composto da: 1 Vano, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Bagno, ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA MENSILE DI 250.00 EURO, CONTRATTO CON CEDOLARE SECCA. LL Classe Energetica: G
