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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 99.000 € (cod.65d9d545)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Taranto nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.240 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Taranto) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOGGIA CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Via Taranto 4 vani mq 167 Via Taranto 4 vani in palazzina semi-indipendente non provvista di ascensore. Capuano Giuseppe agente immobiliare propone in vendita a Foggia in zona centrale e più precisamente in via Taranto, nelle prossimità di via Ciampitti, accanto al supermercato LA PRIMA, appartamento di metriquadrati 167 catastali composto da: ingresso con disimpegno dove a destra troviamo subito la prima camera, a sinistra doppio salone con finestra, cucina abitabile finestrata, disimpegno con ripostiglio, zona notte con ampio disimpegno, ulteriore ripostiglio, due camere da letto, di cui una con ampio balcone e affaccio su via Taranto, bagno e ripostiglio. Condizioni interne in stato discreto ma da ristrutturare, impianto di riscaldamento presente con caldaia e calorifici in ghisa, infissi in parte sostituiti con infissi interni in PVC in doppio vetro camera, affaccio doppio, pavimentazione in ceramica 40*40 colore chiaro nella zona cucina e bagno, e marmo effetto mosaico nella restante parte, non climatizzata, porta non blindata ma in legno, zona giorno con controsoffittatura con faretti a LED. Libero subito. Per ulteriori informazioni contattare Capuano Giuseppe agente immobiliare 328. 2631.625. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
