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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 260.000 € (cod.65d8de76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Danimarca nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Via Danimarca) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Azzurro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIBUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cortile
Via Danimarca in stabile signorile, all’interno di cortile condominiale recintato, disponiamo di un comodo quattro vani con doppi servizi e box. L’appartamento è composto da ingresso, comodo salone , ampia cucina abitabile con dispensa/lavanderia, tre camere da letto, di cui uno con bagno in camera. Con l’attuale disposizione la terza camera da letto è stata eliminata dando spazio alla zona giorno (per ripristinare la terza camera da letto è sufficiente alzare un semplice muro). Tripla esposizione. Controsoffittature. Parquet e marmo in travertino nella zona dell’angolo cottura. L’appartamento ha due comodi soppalchi e tre comodi balconi. Completa la soluzione un comodo box di 22 mq leggermente seminterrato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004
