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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Rione Diaz a 110.000 € (cod.65d8cb3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Rione Diaz, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Rossi nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.272 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Diaz risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Diaz pressi Via Luigi Rossi) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Azzurro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L’agenzia Rete Immobiliare propone in vendita grazioso appartamento completamente ristrutturato nel 2021, in Via Rossi Doria (rione Diaz), completo di box di 26 mq. fornito di luce e acqua. L’immobile ha una superficie catastale di 106 mq. ed è cosi disposto: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno zona notte con camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia
