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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Fiera a 240.000 € (cod.65d8c921)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Fiera, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Fortore nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.166 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.685 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiera pressi Viale Fortore) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Villaggio Azzurro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOGGIA CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
ZONA FIERA / PARCHI DIOMEDEI QUATTRO VANI CON POSTO AUTO PER INFORMAZIONI CONTATTARE PEPPE GENTILE TEL. 335/6277199 VIA TREGGIARI, zona Fiera, di fronte ai Parchi Diomedei, in stabile anni '70 con cortile condominiale recintato e ingresso anche da Viale Fortore, appartamento ristrutturato posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi. Posto auto condominiale. Libero subito
