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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 54.000 € (cod.65d89256)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 54.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bagnante nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.245 €/m²) e per bivani (da 740 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bagnante) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Via Bagnante, 3, a pochi passi dall'isola pedonale e da via Santa Maria delle Neve, in pieno centro, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo senza ascensore della superficie catastale di circa mq 65. L'appartamento si compone da ingresso su soggiorno a vista, cucinotto, wc e camera matrimoniale. Dotato di riscaldamento autonomo ha una esposizione con affaccio sul prospetto principale della palazzina con un balcone
