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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 320.000 € (cod.65d8133b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Rosati nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luciano Coluccelli Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
FOGGIA – VIA GIUSEPPE ROSATI 141 In elegante contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita ampio appartamento plurivani con doppio ingresso, libero subito, ubicato in una delle zone più centrali e servite della città. L'immobile gode di tripla esposizione, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale, ed è dotato di quattro servizi igienici. Possibilita' di Box posto al piano S1 a parte. La proprietà si presta sia come prestigiosa abitazione unifamiliare sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti: * Prima soluzione: circa 110 mq; * Seconda soluzione: circa 195 mq. La distribuzione degli spazi, il doppio ingresso e la generosa metratura rendono l'immobile particolarmente versatile e adatto a molteplici esigenze abitative o professionali. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0881568704 360886160. EPI: 187,00 kwh/m2 anno
