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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 249.000 € (cod.65d47aa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIAVITTIME CIVILI, VIA CANDELARO, VIA SANT`ALFONSO DE` LIGUORI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.285 €/m²) e per pentavani (da 875 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediterranea Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In Palazzo Caso & Surdi, an elegant apartment of approximately 220 square meters comprising an entrance hall, study, double living room, eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a closet. It also includes an approximately 100 square meter t […]
