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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Camporeale a 135.000 € (cod.65cd2a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Camporeale, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Salvemini nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da TECNOTRE di Torraco Mario) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.485 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Camporeale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporeale pressi Via Gaetano Salvemini) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Ordona Sud che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Camporeale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Zona Chiesa di San Ciro – Via Salvemini : In una zona ben servita disponiamo di una soluzione posta al quarto piano di uno stabile con ascensore, composta da ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, camera da letto , camera e bagno. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi in anticorodal con vetrocamera, le porte in legno con vetro laccate bianche, impianto idrico ed elettrico in buono stato , impianto di riscaldamento autonomo , inferriate e zanzariere su ogni punto luce, porta d'ingresso blindata, climatizzato in cucina e camera da letto, autoclave condominiale. Il balcone, la cui pavimentazione è stata sostituita , affaccia su via Benedetto Croce con una vista panoramica che conferisce luminosità all'appartamento
