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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foggia in zona San Ciro a 138.000 € (cod.65ccfe25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foggia in zona San Ciro, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Napoli nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Ciro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Ciro pressi Via Napoli) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foggia in zona San Ciro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Via Napoli km. 6,00, in contesto recintato e fronte strada, proponiamo in vendita una villa da ultimare della superficie di circa mq 500 con annesso terreno di pertinenza della superficie di circa mq 12.000. La villa che trovasi al grezzo si dispone su 3 livelli. Primo livello interrato della superficie di circa mq 370, secondo livello al piano rialzato della superficie di circa mq 100 e terzo livello mansardato della superficie di circa mq 100. Ideale per chi vuole vivere in zona extraurbana lontano dalla città ed in completa indipendenza e relax
