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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 98.000 € (cod.65ccf98f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Redipuglia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.240 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Redipuglia) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOGGIA CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con terrazza con posto auto senza ascensore con cortile
VIA RE DI PUGLIA - ZONA STAZIONE - L'agente immobiliare Capuano Giuseppe 328/2631625 propone in vendita a Foggia e precisamente in Via Redipuglia, zona centralissima, affianco alla stazione ferroviaria, un immobile di tre vani con una metratura catastale di 108 metriquadrati, posto al secondo piano senza ascensore, all'interno di un cortile recintato con posto auto condominiale oltre colonnine per ricarica auto-elettrica. L'unità immobiliare è cosi composta: ingresso, corridoio, sala con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, bagno con doccia, cameretta e camera da letto. Caratteristiche varie: buono stato abitabile, tripla esposizione, climatizzatori, persiane, infissi doppio vetro camera in PVC a taglio termico ad alta efficienza energetica, pavimentazione unica in greès porcellanato di colore chiaro in tutta la sua unità, rifacimento della facciata con cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico singolo ad appartamento con accumulo dotato di batterie. L'immobile è ubicato in cortile recintato. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti contattare Capuano Giuseppe agente immobiliare 328.2631625 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
