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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 125.000 € (cod.65bbe52e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colombo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.565 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Colombo) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Ordona Sud che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
Omaggi e sconti sulla Home: Immobiliare avv. Marcello Vigiano Studio Fatima. Vendesi 2°piano del civico n. 231 di Viale Colombo, di fronte l'Istituto Scolastico “G. Bovio”, appartamento avente doppia esposizione parallela, di VANI 3 oltre accessori, per complessivi MQ. 107 catastali. L'immobile, come da planimetria allegata al presente annuncio, è strutturato nel seguente modo: - comodo ingresso, camera/soggiorno con uscita sul 1° balcone prospiciente V.le Colombo, camera/studio (climatizzata) con affaccio su V.le Colombo, corridoio, camera da letto matrimoniale (climatizzata) con uscita sul 2°balcone antistante V.le Colombo, cucina abitabile con uscita sul 3° balcone del prospetto interno, bagno con vasca (ristrutturato nel 1996), ripostiglio. Area condominiale interna, di accesso alle due scalinate, videosorvegliata. DETTAGLI: androne del portone dotato di due porte automatiche scorrevoli, cabina ascensore recentemente sostituita, porta blindata, pavimentazione in marmo, riscaldamento autonomo a gas metano, diffusori in ghisa, infissi vetrocamera, tapparelle in PVC recentemente sostituite, zanzariere a rullo, porte interne stile inglese con vetri bisellati, quota condominiale mensile € 29,00. Video immobili su YouTube: Fatima Immobiliare Vigiano. Da TRE generazioni, a Foggia dal “1977
