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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Villaggio Artigiani a 39.000 € (cod.65b80715)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Villaggio Artigiani, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manfredonia nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.310 €/m²) e per bivani (da 775 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Villaggio Artigiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Artigiani pressi Via Manfredonia) è pari a
1.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOGGIA CASA
DESCRIZIONE
con angolo cottura
VIA MANFREDONIA - 2 VANI MQ. 58 - USO LABORATORIO Via Manfredonia 2 vani mq. 58 - USO LABORATORIO Nella città di Foggia in via MANFREDONIA nella zona del Villaggio Artigiani, vicinanza mobilificio Dotolo, l'agente Immobiliare Capuano Giuseppe 328/26 31 625 propone in vendita un immobile con destinazione urbanistica e catastale USO LABORATORIO C/3 di mq. 58 catastali così composto: ingresso soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno nella zona notte con camera da letto e bagno
