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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio a 64.000 € (cod.65b19bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittime Civili nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Vittime Civili) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
zona via vittime civili, via Dattoli in stabile senza ascensore, disponiamo di un appartamento di 79 mq posto al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi vendesi a E 68.000 SOLOCASA IMMOB […]
