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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona CEP a 210.000 € (cod.65a77468)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona CEP, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da PiùCase.it) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.561 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.765 €/m²) e per quadrivani (da 745 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di CEP risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CEP pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Ordona Sud che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura
In Via Gramsci, zona Questura, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 130 mq, arricchito da balconi per un totale di circa 20 mq. L’immobile si apre su un ingresso accogliente, con un comodo ripostiglio. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Situato al quinto piano, l’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce eccellente luminosità e ottima ventilazione naturale. Possibilità di acquisto box al piao interrato. Per ulteriori info Agenzia Immobiliare PiùCase.it di Valeria Ritrovato 350/9832896
