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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 99.000 € (cod.65a06c78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pescheria nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Iconacasa foggia immacolata) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.240 €/m²) e per bivani (da 775 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pescheria) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa foggia immacolata
Viale cristoforo colombo 47/49, Foggia (FG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Foggia in Via Pescheria. Atecacasa propone in vendita luminosissimo 2 vani composto da un ingresso - disimpegno, cucina abitabile, cameretta, camera da letto e ripostiglio. L'immobile è posto al 5° piano e le spese condominiali sono di c. a. 50,00 €uro mensili CONDIZIONE INTRINSECHE: Appartamento in ottimo stato dotato di riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa. Il bagno con box doccia presenta rifiniture in ceramica
