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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 249.000 € (cod.658fc811)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Candelaro nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1131 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIAVITTIME CIVILI, VIA CANDELARO, VIA SANT`ALFONSO DE` LIGUORI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.310 €/m²) e per esavani (da 765 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro pressi Viale Candelaro) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Ordona Sud che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FOGGIA CASA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
Gianluca Carta agente immobiliare tel. 328/2453083 propone in vendita in zona piazza aldo moro-viale candelaro, in stabile signorile con servizio di portierato ed ampi spazi condominiali, appartamento sito al primo piano di 220 m. q. c. a. composto d […]
