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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio a 67.000 € (cod.658f59c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Aviatori nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.400 €/m²) e per bivani (da 755 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via degli Aviatori) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Ordona Sud che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Studio Papa Giovanni Paolo II di De Bl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
ZONA STADIO - VIALE DEGLI AVIATORI: In Viale degli Aviatori, in una zona comoda e ben servita della città, a breve distanza dallo Stadio Pino Zaccheria e dall’Ospedale D’Avanzo, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 74 mq, situato al secondo piano su rialzato di uno stabile privo di ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato, con ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare
