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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 85.000 € (cod.6579097a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Iconacasa foggia immacolata) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.480 €/m²) e per bivani (da 865 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa foggia immacolata
Viale cristoforo colombo 47/49, Foggia (FG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Foggia in PIAZZA PADRE PIO. ATECACASA propone in vendita appartamento di 2 vani di c. a. 85 mq. (trasformabile in 3) con esposizione angolare. L'immobile si presenta con ampio soggiorno facilmente trasformabile in una grande zona giorno a vista con angolo cottura, cucina abitabile trasformabile in una seconda camera, camera da letto e ripostiglio. L'immobile è situato al 5° piano su 6. Le spese condominiali sono di c. a. 45,00 € mensili CONDIZIONE INTRINSECHE: L'immobile si presenta in buono stato. E' dotato di riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa. L’altezza del solaio è di c. a. 3,00 mt. L’antenna è centralizzata e le prese per la TV sono presenti in tutte le stanze. La porta d’ingresso è blindata e le porte interne sono il legno. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e le tapparelle in PVC. La pavimentazione è in marmo 40x40. CONDIZIONI ESTRINSECHE: Lo stabile si presenta in ottime condizione, il portone e l'androne si trovano in condizioni eccellenti. POSIZIONE: L’edificio è inserito nel cuore della città. In una zona strategica, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici. PERCHE' TI CONSIGLIAMO QUESTO IMMOBILE: 1. Ampio 2 vani; 2. Esposizione angolare; 3. Ottima distribuzione interna; 4. Stabile in ottime condizioni; 5. Zona strategica e ricca di servizi Contattateci senza alcun impegno, ad ATECACASA V. le C. Colombo 47/49 FG; Tel: per ottenere ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita in Foggia in P. zza P. Pio. La presente descrizione non ha valore contrattuale, pertanto si dispensa ATECACASA da qualsiasi variazione in questione
