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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 55.000 € (cod.65724b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aldo Moro nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Casain di Nicola di Furia) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIAVITTIME CIVILI, VIA CANDELARO, VIA SANT`ALFONSO DE` LIGUORI) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.240 €/m²) e per monolocali (da 800 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Aldo Moro) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
Via Saverio Pollice : In stabile degli anno '90' ( Palazzo Panunzio ) proponiamo in vendita MONOVANO di Mq.45, composto da Ingresso, UNICO AMBIENTE con Angolo Cottura, Bagno e Ampio Balcone con affaccio su Piazza Internati di Germania. All’interno l’appartamento di presenta con pavimentazione in Marmo, Infissi in Anticorodal, REMOAUTONOMO, CLIMATIZZATO. Ottimo "USO INVESTIMENTO" per Studenti di Medicina, vista la vicinanza del POLICLINICO RIUNITI di Foggia, raggiungibile a Piedi o con Autobus di Linea Urbana 10/11/26 e 30, vicina alla Facoltà di Agraria e Scienze Umane. Soluzione ideale anche per uso Studio. La posizione è strategica per la vicinanza al Centro città, raggiungibile mediante una comoda passeggiata, oltre a poter arrivare facilmente sulle tre corsie ed uscire rapidamente dal centro cittadino. La zona é servita da attività e servizi di ogni genere. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattateci: Agenzia Immobiliare CASAIN Viale Michelangelo n. 7 Foggia Tel. 0881661992 sito internet www.casainfoggia.it e-mail casainfoggia@gmail.com
