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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 249.000 € (cod.656fc295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Candelaro nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIAVITTIME CIVILI, VIA CANDELARO, VIA SANT`ALFONSO DE` LIGUORI) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro pressi Viale Candelaro) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Gianluca Carta agente immobiliare tel.328/2453083 propone in vendita in zona piazza aldo moro-viale candelaro, in stabile signorile con servizio di portierato ed ampi spazi condominiali, appartamento sito al primo piano di 220 m.q. c.a. composto da ingresso con disimpegno, salone doppio, studio, cucina abitabile,tre camere da letto,due bagni e ripostiglio. Ampi balconi e terrazzo a livello di 100 m.q. c.a., posto auto scoperto di proprietà. Tripla esposizione, riscaldamento autonomo. Ottima soluzione anche professionisti che vogliono utilizzarlo per abitazione e studio. Libero subito. Per maggiori informazioni contattare l'agente immobiliare Gianluca Carta al numero di telefono 328/2453083
