Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Villaggio Artigiani a 40.000 € (cod.656666c2)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Foggia in zona Villaggio Artigiani, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per uffici (da 785 €/m² a 1.110 €/m²) e per locali commerciali (da 520 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Villaggio Artigiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaggio Artigiani, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
975 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Foggia in zona Villaggio Artigiani
IMMAGINE 0
e1697aed1495da965b7464d734eb477c
IMMAGINE 1
e1697aed1495da965b7464d734eb477c
IMMAGINE 2
e1697aed1495da965b7464d734eb477c
IMMAGINE 3
e1697aed1495da965b7464d734eb477c
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Piano terra ristrutturato in vendita anche con affitto a riscatto, situato in contesto residenziale signorile in zona villaggio artigiani, a 5 minuti d?auto dal centro di Foggia. Dispone di un soppalco, dove è presente un comodo letto matrimoniale. La proprietà è completa di climatizzatore di ultima generazione, si presta benissimo ad essere un perfetto studio professionale dove poter soggiornare o destinare ad altro genere di attività , anche da portare a reddito. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - Comodo - Costa poco Le linee autobus più vicine sono VIA CASERMETTE (CARCERE) (260 m), V.LE ARTIGIANI (CASERMETTE) e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
