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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 95.000 € (cod.6550fab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Pace Immobiliare di Pace Lorenzo) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
Via Volta: In zona centrale, all'interno di un complesso recintato con ampi spazi comuni, in stabile dotato di ascensore, disponiamo di trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, cantina al piano seminterrato e posto auto condominiale nel cortile recintato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo con porta blindata, pavimentazione in marmo, infissi sostituiti di recente in pvc con doppio vetro camera, climatizzata, tripla esposizione e riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione. La tripla esposizione e la quasi totale assenza di pilastri permetterebbero una diversa distribuzione degli spazi interni per una divisione più moderna, come da planimetria esemplificativa di progetto allegata. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: "PACE Immobiliare" - Via Bari n°50 - 71121 Foggia (FG) - Tel 0881756159 oppure 3925662445 o 3371056452 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L’agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
